1. Verantwortlicher
 

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

FITS Immobilien GmbH
Zugasse 23, 50678 Köln
Geschäftsführer:
Sedat Acikgöz
Telefon: +49 (0) 221 222 02 564
E-Mail: sa@fits-immobilien.de

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2. Allgemeines und Rechtsgrundlagen

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies für eine funktionsfähige Website, die Beantwortung von Anfragen oder die Durchführung von Verträgen erforderlich ist. Rechtsgrundlagen sind insbesondere:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen, z. B. Anfragen zu einer Immobilie)

• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung, z. B. Aufbewahrungspflichten)

• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse)

Soweit Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden, erfolgt dies auf Grundlage von § 25 Abs. 1 TDDDG (Einwilligung) oder § 25 Abs. 2 TDDDG (technisch unbedingt erforderlich).
 

3. Hosting durch Wix

Diese Website wird mit dem Website-Baukasten von Wix betrieben und auf dessen Servern gehostet. Anbieter ist die Wix.com Ltd., Nemal Tel Aviv St. 40, Tel Aviv 6350671, Israel. Wix verarbeitet dabei die unten genannten Zugriffsdaten sowie Daten, die Sie über Formulare eingeben, in unserem Auftrag. Mit Wix besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

Für Israel hat die EU-Kommission ein angemessenes Datenschutzniveau festgestellt (Angemessenheitsbeschluss). Wix setzt zudem Unterauftragnehmer ein, auch in den USA; die Übermittlung erfolgt dort auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework bzw. von EU-Standardvertragsklauseln. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer sicheren und effizienten Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Weitere Informationen: wix.com/about/privacy
 

4. Server-Logfiles

Beim Aufruf der Website erhebt Wix automatisch Informationen, die Ihr Browser übermittelt: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, Referrer-URL, Browsertyp und -version sowie Betriebssystem. Diese Daten sind erforderlich, um die Website auszuliefern und ihre Sicherheit zu gewährleisten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Sie werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt und nach Ablauf der von Wix vorgesehenen Fristen gelöscht.
 

5. Cookies und Einwilligungsverwaltung

Unsere Website verwendet Cookies. Technisch notwendige Cookies (z. B. für Sicherheit, Lastverteilung und das Speichern Ihrer Cookie-Auswahl) setzen wir auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Alle anderen Cookies, etwa für Statistik oder externe Inhalte, setzen wir nur mit Ihrer Einwilligung (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie über unser Cookie-Banner erteilen. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie die Cookie-Einstellungen erneut aufrufen. Außerdem können Sie Cookies in Ihrem Browser löschen oder blockieren; einzelne Funktionen der Website können dann eingeschränkt sein.
 

6. Kontaktaufnahme per E-Mail, Telefon oder Fax

Wenn Sie uns kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (z. B. Name, Kontaktdaten, Inhalt der Anfrage), um Ihr Anliegen zu bearbeiten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn Ihre Anfrage mit einem Vertrag oder dessen Anbahnung zusammenhängt (etwa Interesse an einer Wohnung), sonst unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir löschen die Daten, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
 

7. Kontaktformular

Wenn Sie unser Kontaktformular nutzen, werden Ihre Eingaben über Wix an uns übermittelt und in unserem Wix-Konto gespeichert. Für Rechtsgrundlage und Speicherdauer gilt Abschnitt 6 entsprechend. Pflichtfelder sind gekennzeichnet; ohne sie können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.
 

8. Google Maps

Zur Darstellung von Projektstandorten nutzen wir Google Maps der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Beim Laden der Karte wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen, auch an Server in den USA. Die Karte wird erst geladen, wenn Sie eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Google ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Datenschutzerklärung von Google: policies.google.com/privacy
 

9. Empfänger und Drittlandsübermittlung

Empfänger Ihrer Daten sind neben uns nur die in dieser Erklärung genannten Dienstleister sowie, soweit erforderlich, Steuerberater, Behörden oder Notare im Rahmen gesetzlicher Pflichten. Übermittlungen außerhalb der EU erfolgen nur auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses (Art. 45 DSGVO) oder geeigneter Garantien wie EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO).
 

10. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen es verlangen (in der Regel 6 Jahre nach § 257 HGB bzw. 10 Jahre nach § 147 AO für Geschäftsunterlagen). Danach werden die Daten gelöscht.
 

11. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)

• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)

• Löschung (Art. 17 DSGVO)

• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Wenden Sie sich dazu an die in Abschnitt 1 genannten Kontaktdaten.
 

12. Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

Verarbeiten wir Ihre Daten auf Grundlage eines berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), können Sie dieser Verarbeitung aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Wir verarbeiten Ihre Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.
 

13. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns zuständig ist:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW) Kavalleriestraße 2-4, 40213 Düsseldorf www.ldi.nrw.de
 

14. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Sie erkennen eine verschlüsselte Verbindung an „https://“ und dem Schloss-Symbol in der Adresszeile Ihres Browsers. Bei aktiver Verschlüsselung können Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

15. Stand

Stand dieser Datenschutzerklärung: Oktober 2026. Wir passen sie an, wenn sich die Website oder die Rechtslage ändert.